zuviel Haus?

Zunächst lassen Sie mich Ihnen sagen, dass Hypothekenschulden die einzige Art von Schulden ich nichts schreien ist. Ich glaube nicht, Geld leihen - je. Aber ich weiß, die meisten Leute nicht das "100% Daunen Plan", wenn es um den Kauf eines Hauses kommt. Also, was sind Ihre Optionen?

Für diejenigen unter Ihnen, die verschuldet sind (was die meisten von euch), lassen Sie mich Ihnen sagen, was Sharon und ich tat. Vor fast 20 Jahren meine Frau, Sharon, und ich traf die finanzielle unten wegen unserer Schuld. Wir haben eine unpopuläre Sache wiederum Dinge um zu helfen. Nach Jahren der Ehe und Besitz Hunderte von Stücken von Immobilien, wurden wir Mieter. Normale Denkweise ist, dass Sie kaufen und nicht zu mieten, sondern erinnern normalen kaputt ist. All diese Jahre später, kann ich sehen, dass dies wahrscheinlich das beste Opfer wir gemacht haben. Wir konnten zu zahlen unsere Schulden und Geld sparen für ein Haus.

Obwohl das ist das intelligenteste und sicherste Weg, wenn dein Herz ist auf ein Haus zu kaufen Set können Sie noch tun es mit Bedacht. Aber wenn Sie nicht bezahlen können Geld für ein Haus in vollem Umfang, wie Sie herausfinden, wie viel Haus zu viel ist?

Nehmen Sie sich Zeit, sich hinzusetzen und die Mathematik zu tun. Ihre Hypothek Zahlung sollte nicht mehr als 25% des Nettolohn und Sie sollten eine 15-jährige oder weniger Festhypothek zu bekommen. Merke ich, sagte ein 15-Jahres-Hypothek, nicht 30. Lassen Sie sich von den kleineren monatlichen Zahlungen von einem 30-Jahres-Hypothek verführen. Die Wahrheit ist, 30-jährige Hypotheken sind für Menschen, die in Schulden zu genießen, so viel sie wollen, um es für 15 weitere Jahre zu verlängern und zahlen Tausende von Dollar mehr an Zinsen für das Privileg!

Nun, können Sie wahrscheinlich für eine viel größere Darlehen als das, was 25% des Nettolohn würden Sie qualifizieren. Aber es ist wirklich nicht klug, sich mehr auf ein Haus zu verbringen, weil dann sein wird, was ich als "Haus schlecht." Zu viel von Ihrem Einkommen würde Ausgehen in Zahlungen, und es wird eine Belastung für den Rest Ihres Budgets setzen, damit Sie nicht gespart werden würde und Barzahlung für Möbel, Autos und Bildung.

Der Punkt ist, Ihr Haus Zahlungen sollten nicht über Ihr Budget. Lassen Sie sich nicht Ihre Hypothek Zahlungen führen, dass Sie großen Stress jeden Monat für Jahre und Jahre zu kommen. Ihr Traumhaus muss genau das sein, ein Traum. Sie wollen nicht, dass sich daraus ein finanzieller Albtraum.
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